제주특별자치도 부동산 거래

자료 기준 · 출처 5곳

2025년 10월~2026년 9월 제주특별자치도 아파트 매매는 2,041건이에요. ㎡당 가운데값은 430만 원으로 시도 가운데 7위예요.

2025년 10월~2026년 9월 계약제주특별자치도 · 시군구 2확인일 2026-10-30

제주특별자치도 아파트 매매 (2025년 10월~2026년 9월)

2,041건

거래가 가운데값은 3억 원, ㎡당 430만 원이에요.

아파트 ㎡당
430만 원
전국 518만 원
단독·다가구
924건
토지(최근 12개월)
4,911건

제주 부동산 거래, 전국과 비교하면 어떨까요?

  1. 2,041건: 2025년 10월~2026년 9월 제주 아파트 매매예요. 전국의 0.4%가 제주에서 거래됐어요.
  2. 430만 원: 제주 아파트 ㎡당 가운데값으로 전국(518만 원)보다 낮아요. 16개 시도 가운데 7위예요.
  3. 제주시 451만 원: 제주에서 아파트 ㎡당 값이 가장 높은 곳이에요. 가장 낮은 곳은 서귀포시(370만 원)이에요.
  4. 924건: 단독·다가구 매매예요. 대지 ㎡당 가운데값은 86만 원이에요.
  5. 28.9%: 2025년 10월~2026년 9월 제주 토지 매매 4,911건 가운데 지분 거래 비율이에요(전국 29.6%).

제주 안에서는 어디가 비쌀까요?

제주 시군구별 아파트 ㎡당 가운데값 (2025년 10월~2026년 9월, 만 원)2개 지역, 370만~451만제주특별자치도 제주시 451만제주특별자치도 서귀포시 370만
  • 451만 미만
  • 451만 이상
제주 시군구별 아파트 ㎡당 가운데값 (2025년 10월~2026년 9월, 만 원)
제주특별자치도 시군구별 매매, 2025년 10월~2026년 9월 계약 (출처: 국토교통부 실거래가, 해제 제외, 10건 미만은 가격 없음)
시군구아파트㎡당단독·다가구토지지분
제주시1,541건451만 원638건2,716건27.5%
서귀포시500건370만 원286건2,195건30.6%

제주 부동산 거래, 자주 묻는 질문

제주 아파트 실거래가는 얼마예요?

2025년 10월~2026년 9월 계약된 아파트 매매 2,041건 가운데 거래가 가운데값은 3억 원, 전용 1㎡당 430만 원이에요. 단지·평형별 값은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 보세요.

지분 거래가 뭐예요?

땅 한 필지의 일부 지분만 사고판 거래예요. 여러 사람이 한 필지를 나눠 가지면 개발이나 처분 때 다른 공유자의 동의가 필요할 수 있어요. 이 쪽에서는 비율만 보여 주고 토지 ㎡당 값에서는 뺐어요.

해제 거래나 늦게 신고된 거래는 어떻게 했어요?

해제(계약 취소) 신고가 들어온 거래는 뺐어요. 신고 기한이 계약 후 30일이라 2026-10-30 확인일 뒤에 들어오는 신고와 해제는 반영되지 않았어요. 다음 갱신 때 다시 셈해요.

평당 가격은 어떻게 바꿨어요?

1평 = 400/121㎡(약 3.3058㎡)로 바꿨어요. ㎡당 값에 3.3058을 곱하면 평당 값이에요.

출처

기관
국토교통부
조사
부동산 거래신고 실거래가 공개
통계표
아파트·단독/다가구·토지 매매 신고 자료
범위
시군구 · 계약월 · 2024년 10월~2026년 9월
공표
매일(신고 기한은 계약 후 30일)
확인일
2026-10-30

자료 기준