부산광역시 부동산 거래

자료 기준 2026년 9월 · 출처 5곳

2025년 10월~2026년 9월 부산광역시 아파트 매매는 34,749건이에요. ㎡당 가운데값은 497만 원으로 시도 가운데 5위예요.

2025년 10월~2026년 9월 계약부산광역시 · 시군구 16확인일 2026-10-30

부산광역시 아파트 매매 (2025년 10월~2026년 9월)

34,749건

거래가 가운데값은 3억 7,000만 원, ㎡당 497만 원이에요.

아파트 ㎡당

497만 원

전국 518만 원

단독·다가구

1,530건

토지(최근 12개월)

4,072건

부산 부동산 거래, 전국과 비교하면 어떨까요?

부산 시군구별 아파트 ㎡당 가운데값 (2025년 10월~2026년 9월, 만 원)

부산광역시 시군구별 매매, 2025년 10월~2026년 9월 계약 (출처: 국토교통부 실거래가, 해제 제외, 10건 미만은 가격 없음)
시군구	아파트	㎡당	단독·다가구	토지	지분
수영구	1,941건	824만 원	114건	79건	53.2%
연제구	2,880건	667만 원	55건	76건	59.2%
동래구	3,348건	618만 원	100건	208건	45.2%
해운대구	4,470건	617만 원	156건	431건	70.8%
남구	3,012건	600만 원	137건	286건	32.9%
서구	923건	591만 원	72건	159건	47.2%
동구	622건	584만 원	88건	131건	21.4%
강서구	1,451건	497만 원	53건	513건	37.8%
금정구	1,769건	477만 원	102건	133건	36.8%
부산진구	4,479건	459만 원	214건	733건	19.8%
북구	3,147건	403만 원	38건	80건	33.8%
기장군	1,674건	363만 원	53건	679건	27.5%
중구	128건	299만 원	27건	20건	55.0%
사하구	2,688건	285만 원	163건	132건	62.1%
사상구	1,526건	280만 원	46건	135건	50.4%
영도구	691건	274만 원	112건	277건	77.6%

2025년 10월~2026년 9월 계약된 아파트 매매 34,749건 가운데 거래가 가운데값은 3억 7,000만 원, 전용 1㎡당 497만 원이에요. 단지·평형별 값은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 보세요.

땅 한 필지의 일부 지분만 사고판 거래예요. 여러 사람이 한 필지를 나눠 가지면 개발이나 처분 때 다른 공유자의 동의가 필요할 수 있어요. 이 쪽에서는 비율만 보여 주고 토지 ㎡당 값에서는 뺐어요.

해제(계약 취소) 신고가 들어온 거래는 뺐어요. 신고 기한이 계약 후 30일이라 2026-10-30 확인일 뒤에 들어오는 신고와 해제는 반영되지 않았어요. 다음 갱신 때 다시 셈해요.

1평 = 400/121㎡(약 3.3058㎡)로 바꿨어요. ㎡당 값에 3.3058을 곱하면 평당 값이에요.

자료 기준 2026년 9월