영도구 부동산 거래
2025년 10월~2026년 9월 영도구 아파트 매매 ㎡당 가운데값은 274만 원이에요. 거래 691건의 거래가 가운데값은 1억 9,500만 원이에요.
2025년 10월~2026년 9월 계약부산광역시확인일 2026-10-30
영도구 아파트 매매 (2025년 10월~2026년 9월)
691건
거래가 가운데값 1억 9,500만 원, 전용 ㎡당 274만 원이에요.
단독·다가구
112건
토지(최근 12개월)
277건
토지 지분 거래
77.6%
전국 29.6%
영도구에서는 어떤 거래가 얼마나 있었을까요?
| 유형 | 건수 | 거래가 가운데값 | ㎡당 가운데값 | 평당 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트(전용면적) | 691건 | 1억 9,500만 원 | 274만 원 | 905만 원 |
| 단독·다가구(대지면적) | 112건 | 9,000만 원 | 105만 원 | 348만 원 |
| 토지(지분 제외) | 277건 | — | 239만 원 | 789만 원 |
가운데값은 거래를 값 순서로 세웠을 때 한가운데 값이에요. 10건 미만이면 내지 않아요.
영도구 거래, 숫자로 보면 어떨까요?
- 274만 원: 영도구 아파트 전용 1㎡당 가운데값이에요. 평당으로는 905만 원이고, 부산(497만 원)보다 낮아요.
- 16위: 부산에서 가격을 낸 시군구 16곳 가운데 영도구 아파트 ㎡당 값 순위예요. 전국 252곳 가운데 144위예요.
- 66.0㎡: 거래된 아파트 전용면적의 가운데값이에요(약 20.0평).
- −1.0%: 그 전 12개월 698건에서 691건으로 아파트 거래 건수가 줄었어요. ㎡당 가운데값은 340만 원에서 274만 원으로 −19.5% 달라졌어요.
- 14위: 부산 16곳 가운데 아파트 거래 건수 순위예요.
- 112건: 단독·다가구 매매예요(단독 97건, 다가구 15건). 대지 ㎡당 가운데값은 105만 원, 거래가 가운데값은 9,000만 원이에요.
- 77.6%: 2025년 10월~2026년 9월 영도구 토지 매매 277건 가운데 지분(땅 일부)만 사고판 거래예요. 전국은 29.6%로 영도구가 더 높아요.
- 대 30건: 지분 거래를 뺀 토지 매매 가운데 가장 많은 지목이에요. ㎡당 가운데값은 대 251만 원, 공장용지 261만 원, 도로 34만 원이에요.
24개월 동안 어떻게 달라졌을까요?
들은 아파트 값, 여기서는 비싼 편일까요?
영도구 최근 12개월 아파트 거래와 비교
274만 원/㎡
가운데값과 같은 값이에요(기본값)
평당
905만 원
이 값보다 싼 거래
50%
가운데값(㎡당)
274만 원
전용면적 1㎡당 값으로만 비교해요. 단지·층·연식 차이는 반영하지 않은 참고용이에요.
부산 안에서 영도구는 몇 위일까요?
- 299만 미만
- 299만~459만
- 459만~584만
- 584만~617만
- 617만 이상
영도구 부동산 거래, 자주 묻는 질문
영도구 아파트 실거래가는 얼마예요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 아파트 매매 691건 가운데 거래가 가운데값은 1억 9,500만 원, 전용 1㎡당 274만 원이에요. 단지·평형별 값은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 보세요.
지분 거래가 뭐예요?
땅 한 필지의 일부 지분만 사고판 거래예요. 여러 사람이 한 필지를 나눠 가지면 개발이나 처분 때 다른 공유자의 동의가 필요할 수 있어요. 이 쪽에서는 비율만 보여 주고 토지 ㎡당 값에서는 뺐어요.
해제 거래나 늦게 신고된 거래는 어떻게 했어요?
해제(계약 취소) 신고가 들어온 거래는 뺐어요. 신고 기한이 계약 후 30일이라 2026-10-30 확인일 뒤에 들어오는 신고와 해제는 반영되지 않았어요. 다음 갱신 때 다시 셈해요.
평당 가격은 어떻게 바꿨어요?
1평 = 400/121㎡(약 3.3058㎡)로 바꿨어요. ㎡당 값에 3.3058을 곱하면 평당 값이에요.
출처
- 기관
- 국토교통부
- 조사
- 부동산 거래신고 실거래가 공개
- 통계표
- 아파트·단독/다가구·토지 매매 신고 자료
- 범위
- 시군구 · 계약월 · 2024년 10월~2026년 9월
- 공표
- 매일(신고 기한은 계약 후 30일)
- 확인일
- 2026-10-30
- 아파트국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료 (2024년 10월~2026년 9월)
- 단독국토교통부 단독/다가구 매매 실거래가 자료 (2024년 10월~2026년 9월)
- 토지국토교통부 토지 매매 실거래가 자료 (2025년 10월~2026년 9월)
- 조회국토교통부 실거래가 공개시스템 거래 하나하나는 여기서 볼 수 있어요
- 경계브이월드 행정구역 경계 (시도·시군구) 지도 표시용으로 줄였어요
자료 기준