고양시 일산서구 부동산 거래

자료 기준 · 출처 5곳

2025년 10월~2026년 9월 고양시 일산서구 아파트 매매 ㎡당 가운데값은 504만 원이에요. 거래 3,030건의 거래가 가운데값은 3억 8,000만 원이에요.

2025년 10월~2026년 9월 계약경기도확인일 2026-10-30

고양시 일산서구 아파트 매매 (2025년 10월~2026년 9월)

3,030건

거래가 가운데값 3억 8,000만 원, 전용 ㎡당 504만 원이에요.

단독·다가구
21건
토지(최근 12개월)
162건
토지 지분 거래
42.0%
전국 29.6%

고양시 일산서구에서는 어떤 거래가 얼마나 있었을까요?

경기도 고양시 일산서구 매매 요약, 2025년 10월~2026년 9월 계약 (토지는 2025년 10월~2026년 9월) (출처: 국토교통부 실거래가, 해제 제외)
유형건수거래가 가운데값㎡당 가운데값평당
아파트(전용면적)3,030건3억 8,000만 원504만 원1,665만 원
단독·다가구(대지면적)21건6억 7,500만 원292만 원965만 원
토지(지분 제외)162건—37만 원121만 원

가운데값은 거래를 값 순서로 세웠을 때 한가운데 값이에요. 10건 미만이면 내지 않아요.

고양시 일산서구 거래, 숫자로 보면 어떨까요?

  1. 504만 원: 고양시 일산서구 아파트 전용 1㎡당 가운데값이에요. 평당으로는 1,665만 원이고, 경기(694만 원)보다 낮아요.
  2. 32위: 경기에서 가격을 낸 시군구 47곳 가운데 고양시 일산서구 아파트 ㎡당 값 순위예요. 전국 252곳 가운데 76위예요.
  3. 83.8㎡: 거래된 아파트 전용면적의 가운데값이에요(약 25.3평).
  4. +15.8%: 그 전 12개월 2,616건에서 3,030건으로 아파트 거래 건수가 늘었어요. ㎡당 가운데값은 500만 원에서 504만 원으로 +0.7% 달라졌어요.
  5. 24위: 경기 47곳 가운데 아파트 거래 건수 순위예요.
  6. 21건: 단독·다가구 매매예요(단독 12건, 다가구 9건). 대지 ㎡당 가운데값은 292만 원, 거래가 가운데값은 6억 7,500만 원이에요.
  7. 42.0%: 2025년 10월~2026년 9월 고양시 일산서구 토지 매매 162건 가운데 지분(땅 일부)만 사고판 거래예요. 전국은 29.6%로 고양시 일산서구가 더 높아요.
  8. 답 30건: 지분 거래를 뺀 토지 매매 가운데 가장 많은 지목이에요. ㎡당 가운데값은 답 22만 원, 전 53만 원, 도로 38만 원이에요.

24개월 동안 어떻게 달라졌을까요?

고양시 일산서구 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 204건에서 2026년 9월 278건. 단독·다가구: 2024년 10월 4건에서 2026년 9월 3건. 토지: 2025년 10월 14건에서 2026년 9월 22건0건100건200건300건400건2024.102025.012025.042025.072025.102026.012026.042026.07아파트단독·다가구토지278건22건3건고양시 일산서구 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 204건에서 2026년 9월 278건. 단독·다가구: 2024년 10월 4건에서 2026년 9월 3건. 토지: 2025년 10월 14건에서 2026년 9월 22건0건100건200건300건400건20252026아파트단독·다가구토지278건22건3건고양시 일산서구 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 204건에서 2026년 9월 278건. 단독·다가구: 2024년 10월 4건에서 2026년 9월 3건. 토지: 2025년 10월 14건에서 2026년 9월 22건0건100건200건300건400건2024.112025.012025.032025.052025.072025.092025.112026.012026.032026.052026.072026.09아파트단독·다가구토지278건22건3건
고양시 일산서구 월별 매매 건수 (계약월 기준)
고양시 일산서구 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)아파트 ㎡당: 2024년 10월 512만에서 2026년 9월 487만460만480만500만520만540만2024.102025.012025.042025.072025.102026.012026.042026.07최고 529최저 466487만고양시 일산서구 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)아파트 ㎡당: 2024년 10월 512만에서 2026년 9월 487만460만480만500만520만540만20252026최고 529최저 466487만고양시 일산서구 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)아파트 ㎡당: 2024년 10월 512만에서 2026년 9월 487만460만480만500만520만540만2024.112025.012025.032025.052025.072025.092025.112026.012026.032026.052026.072026.09최고 529최저 466487만
고양시 일산서구 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)
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들은 아파트 값, 여기서는 비싼 편일까요?

만 원

3억 8천만원

예: 5억 5천, 55000
㎡
84㎡ = 약 25.4평

고양시 일산서구 최근 12개월 아파트 거래와 비교

504만 원/㎡

가운데값과 같은 값이에요(기본값)

평당
1,665만 원
이 값보다 싼 거래
50%
가운데값(㎡당)
504만 원

전용면적 1㎡당 값으로만 비교해요. 단지·층·연식 차이는 반영하지 않은 참고용이에요.

경기 안에서 고양시 일산서구는 몇 위일까요?

지도에서 크게 보기

경기 시군구별 아파트 ㎡당 가운데값 (2025년 10월~2026년 9월, 만 원), 굵은 선이 고양시 일산서구47개 지역, 178만~2,889만경기도 수원시 장안구 727만경기도 수원시 권선구 656만경기도 수원시 팔달구 987만경기도 수원시 영통구 861만경기도 성남시 수정구 1,512만경기도 성남시 중원구 1,139만경기도 성남시 분당구 2,082만경기도 의정부시 471만경기도 안양시 만안구 888만경기도 안양시 동안구 1,168만경기도 부천시 원미구 749만경기도 부천시 소사구 703만경기도 부천시 오정구 504만경기도 광명시 1,160만경기도 평택시 393만경기도 동두천시 246만경기도 안산시 상록구 535만경기도 안산시 단원구 648만경기도 고양시 덕양구 720만경기도 고양시 일산동구 584만경기도 고양시 일산서구 504만경기도 과천시 2,889만경기도 구리시 963만경기도 남양주시 604만경기도 오산시 456만경기도 시흥시 578만경기도 군포시 694만경기도 의왕시 941만경기도 하남시 1,360만경기도 용인시 처인구 520만경기도 용인시 기흥구 694만경기도 용인시 수지구 1,013만경기도 파주시 453만경기도 이천시 278만경기도 안성시 248만경기도 김포시 549만경기도 화성시 만세구 477만경기도 화성시 효행구 489만경기도 화성시 병점구 542만경기도 화성시 동탄구 915만경기도 광주시 565만경기도 양주시 424만경기도 포천시 259만경기도 여주시 248만경기도 연천군 178만경기도 가평군 301만경기도 양평군 483만
  • 453만 미만
  • 453만~535만
  • 535만~694만
  • 694만~963만
  • 963만 이상
경기 시군구별 아파트 ㎡당 가운데값 (2025년 10월~2026년 9월, 만 원), 굵은 선이 고양시 일산서구

지도에서 크게 보기 화면 전체 지도에서 확대하고, 인구·병원·집값 같은 다른 숫자로 바꿔 볼 수 있어요.

경기도 아파트 ㎡당 가운데값 순위 가운데 고양시 일산서구 앞뒤, 2025년 10월~2026년 9월
순위시군구㎡당건수
29위안산시 상록구535만 원1,775건
30위용인시 처인구520만 원2,621건
31위부천시 오정구504만 원652건
32위고양시 일산서구504만 원3,030건
33위화성시 효행구489만 원1,823건
34위양평군483만 원590건
35위화성시 만세구477만 원1,339건

고양시 일산서구 부동산 거래, 자주 묻는 질문

고양시 일산서구 아파트 실거래가는 얼마예요?

2025년 10월~2026년 9월 계약된 아파트 매매 3,030건 가운데 거래가 가운데값은 3억 8,000만 원, 전용 1㎡당 504만 원이에요. 단지·평형별 값은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 보세요.

지분 거래가 뭐예요?

땅 한 필지의 일부 지분만 사고판 거래예요. 여러 사람이 한 필지를 나눠 가지면 개발이나 처분 때 다른 공유자의 동의가 필요할 수 있어요. 이 쪽에서는 비율만 보여 주고 토지 ㎡당 값에서는 뺐어요.

해제 거래나 늦게 신고된 거래는 어떻게 했어요?

해제(계약 취소) 신고가 들어온 거래는 뺐어요. 신고 기한이 계약 후 30일이라 2026-10-30 확인일 뒤에 들어오는 신고와 해제는 반영되지 않았어요. 다음 갱신 때 다시 셈해요.

평당 가격은 어떻게 바꿨어요?

1평 = 400/121㎡(약 3.3058㎡)로 바꿨어요. ㎡당 값에 3.3058을 곱하면 평당 값이에요.

출처

기관
국토교통부
조사
부동산 거래신고 실거래가 공개
통계표
아파트·단독/다가구·토지 매매 신고 자료
범위
시군구 · 계약월 · 2024년 10월~2026년 9월
공표
매일(신고 기한은 계약 후 30일)
확인일
2026-10-30

자료 기준