곡성군 부동산 거래

자료 기준 · 출처 5곳

2025년 10월~2026년 9월 곡성군 아파트 매매 ㎡당 가운데값은 145만 원이에요. 거래 40건의 거래가 가운데값은 9,825만 원이에요.

2025년 10월~2026년 9월 계약전남광주통합특별시확인일 2026-10-30

곡성군 아파트 매매 (2025년 10월~2026년 9월)

40건

거래가 가운데값 9,825만 원, 전용 ㎡당 145만 원이에요.

단독·다가구
92건
토지(최근 12개월)
1,225건
토지 지분 거래
6.5%
전국 29.6%

곡성군에서는 어떤 거래가 얼마나 있었을까요?

전남광주통합특별시 곡성군 매매 요약, 2025년 10월~2026년 9월 계약 (토지는 2025년 10월~2026년 9월) (출처: 국토교통부 실거래가, 해제 제외)
유형건수거래가 가운데값㎡당 가운데값평당
아파트(전용면적)40건9,825만 원145만 원480만 원
단독·다가구(대지면적)92건5,600만 원18만 원60만 원
토지(지분 제외)1,225건—2만 원8만 원

가운데값은 거래를 값 순서로 세웠을 때 한가운데 값이에요. 10건 미만이면 내지 않아요.

곡성군 거래, 숫자로 보면 어떨까요?

  1. 145만 원: 곡성군 아파트 전용 1㎡당 가운데값이에요. 평당으로는 480만 원이고, 전남광주(292만 원)보다 낮아요.
  2. 24위: 전남광주에서 가격을 낸 시군구 26곳 가운데 곡성군 아파트 ㎡당 값 순위예요. 전국 252곳 가운데 238위예요.
  3. 59.9㎡: 거래된 아파트 전용면적의 가운데값이에요(약 18.1평).
  4. −11.1%: 그 전 12개월 45건에서 40건으로 아파트 거래 건수가 줄었어요. ㎡당 가운데값은 177만 원에서 145만 원으로 −17.9% 달라졌어요.
  5. 25위: 전남광주 27곳 가운데 아파트 거래 건수 순위예요.
  6. 92건: 단독·다가구 매매예요(단독 92건, 다가구 0건). 대지 ㎡당 가운데값은 18만 원, 거래가 가운데값은 5,600만 원이에요.
  7. 6.5%: 2025년 10월~2026년 9월 곡성군 토지 매매 1,225건 가운데 지분(땅 일부)만 사고판 거래예요. 전국은 29.6%로 곡성군이 더 낮아요.
  8. 답 587건: 지분 거래를 뺀 토지 매매 가운데 가장 많은 지목이에요. ㎡당 가운데값은 답 2만 원, 전 2만 원, 임야 2,000원이에요.

24개월 동안 어떻게 달라졌을까요?

곡성군 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 6건에서 2026년 9월 4건. 단독·다가구: 2024년 10월 3건에서 2026년 9월 4건. 토지: 2025년 10월 86건에서 2026년 9월 65건0건50건100건150건200건2024.102025.012025.042025.072025.102026.012026.042026.07아파트단독·다가구토지65건4건4건곡성군 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 6건에서 2026년 9월 4건. 단독·다가구: 2024년 10월 3건에서 2026년 9월 4건. 토지: 2025년 10월 86건에서 2026년 9월 65건0건50건100건150건200건20252026아파트단독·다가구토지65건4건4건곡성군 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 6건에서 2026년 9월 4건. 단독·다가구: 2024년 10월 3건에서 2026년 9월 4건. 토지: 2025년 10월 86건에서 2026년 9월 65건0건50건100건150건200건2024.112025.012025.032025.052025.072025.092025.112026.012026.032026.052026.072026.09아파트단독·다가구토지65건4건4건
곡성군 월별 매매 건수 (계약월 기준)
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들은 아파트 값, 여기서는 비싼 편일까요?

만 원

9,825만원

예: 5억 5천, 55000
㎡
84㎡ = 약 25.4평

곡성군 최근 12개월 아파트 거래와 비교

145만 원/㎡

가운데값과 같은 값이에요(기본값)

평당
480만 원
이 값보다 싼 거래
50%
가운데값(㎡당)
145만 원

전용면적 1㎡당 값으로만 비교해요. 단지·층·연식 차이는 반영하지 않은 참고용이에요.

전남광주 안에서 곡성군은 몇 위일까요?

지도에서 크게 보기

전남광주 시군구별 아파트 ㎡당 가운데값 (2025년 10월~2026년 9월, 만 원), 굵은 선이 곡성군26개 지역, 107만~518만전남광주통합특별시 목포시 208만전남광주통합특별시 여수시 247만전남광주통합특별시 순천시 263만전남광주통합특별시 나주시 274만전남광주통합특별시 광양시 162만전남광주통합특별시 동구 518만전남광주통합특별시 서구 334만전남광주통합특별시 남구 387만전남광주통합특별시 북구 295만전남광주통합특별시 광산구 339만전남광주통합특별시 담양군 324만전남광주통합특별시 곡성군 145만전남광주통합특별시 구례군 337만전남광주통합특별시 고흥군 176만전남광주통합특별시 보성군 188만전남광주통합특별시 화순군 184만전남광주통합특별시 장흥군 161만전남광주통합특별시 강진군 256만전남광주통합특별시 해남군 217만전남광주통합특별시 영암군 107만전남광주통합특별시 무안군 304만전남광주통합특별시 함평군 224만전남광주통합특별시 영광군 155만전남광주통합특별시 장성군 139만전남광주통합특별시 완도군 267만전남광주통합특별시 진도군 188만전남광주통합특별시 신안군 자료 없음
  • 162만 미만
  • 162만~208만
  • 208만~263만
  • 263만~324만
  • 324만 이상
전남광주 시군구별 아파트 ㎡당 가운데값 (2025년 10월~2026년 9월, 만 원), 굵은 선이 곡성군

지도에서 크게 보기 화면 전체 지도에서 확대하고, 인구·병원·집값 같은 다른 숫자로 바꿔 볼 수 있어요.

전남광주통합특별시 아파트 ㎡당 가운데값 순위 가운데 곡성군 앞뒤, 2025년 10월~2026년 9월
순위시군구㎡당건수
21위광양시162만 원2,317건
22위장흥군161만 원104건
23위영광군155만 원255건
24위곡성군145만 원40건
25위장성군139만 원124건
26위영암군107만 원393건

곡성군 부동산 거래, 자주 묻는 질문

곡성군 아파트 실거래가는 얼마예요?

2025년 10월~2026년 9월 계약된 아파트 매매 40건 가운데 거래가 가운데값은 9,825만 원, 전용 1㎡당 145만 원이에요. 단지·평형별 값은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 보세요.

지분 거래가 뭐예요?

땅 한 필지의 일부 지분만 사고판 거래예요. 여러 사람이 한 필지를 나눠 가지면 개발이나 처분 때 다른 공유자의 동의가 필요할 수 있어요. 이 쪽에서는 비율만 보여 주고 토지 ㎡당 값에서는 뺐어요.

해제 거래나 늦게 신고된 거래는 어떻게 했어요?

해제(계약 취소) 신고가 들어온 거래는 뺐어요. 신고 기한이 계약 후 30일이라 2026-10-30 확인일 뒤에 들어오는 신고와 해제는 반영되지 않았어요. 다음 갱신 때 다시 셈해요.

평당 가격은 어떻게 바꿨어요?

1평 = 400/121㎡(약 3.3058㎡)로 바꿨어요. ㎡당 값에 3.3058을 곱하면 평당 값이에요.

출처

기관
국토교통부
조사
부동산 거래신고 실거래가 공개
통계표
아파트·단독/다가구·토지 매매 신고 자료
범위
시군구 · 계약월 · 2024년 10월~2026년 9월
공표
매일(신고 기한은 계약 후 30일)
확인일
2026-10-30

자료 기준