양천구 부동산 거래

자료 기준 · 출처 5곳

2025년 10월~2026년 9월 양천구 아파트 매매 ㎡당 가운데값은 1,412만 원이에요. 거래 2,698건의 거래가 가운데값은 11억 4,000만 원이에요.

2025년 10월~2026년 9월 계약서울특별시확인일 2026-10-30

양천구 아파트 매매 (2025년 10월~2026년 9월)

2,698건

거래가 가운데값 11억 4,000만 원, 전용 ㎡당 1,412만 원이에요.

단독·다가구
67건
토지(최근 12개월)
77건
토지 지분 거래
58.4%
전국 29.6%

양천구에서는 어떤 거래가 얼마나 있었을까요?

서울특별시 양천구 매매 요약, 2025년 10월~2026년 9월 계약 (토지는 2025년 10월~2026년 9월) (출처: 국토교통부 실거래가, 해제 제외)
유형건수거래가 가운데값㎡당 가운데값평당
아파트(전용면적)2,698건11억 4,000만 원1,412만 원4,668만 원
단독·다가구(대지면적)67건11억 3,000만 원807만 원2,668만 원
토지(지분 제외)77건—877만 원2,899만 원

가운데값은 거래를 값 순서로 세웠을 때 한가운데 값이에요. 10건 미만이면 내지 않아요.

양천구 거래, 숫자로 보면 어떨까요?

  1. 1,412만 원: 양천구 아파트 전용 1㎡당 가운데값이에요. 평당으로는 4,668만 원이고, 서울(1,315만 원)보다 높아요.
  2. 12위: 서울에서 가격을 낸 시군구 25곳 가운데 양천구 아파트 ㎡당 값 순위예요. 전국 252곳 가운데 15위예요.
  3. 82.6㎡: 거래된 아파트 전용면적의 가운데값이에요(약 25.0평).
  4. −11.7%: 그 전 12개월 3,054건에서 2,698건으로 아파트 거래 건수가 줄었어요. ㎡당 가운데값은 1,506만 원에서 1,412만 원으로 −6.2% 달라졌어요.
  5. 14위: 서울 25곳 가운데 아파트 거래 건수 순위예요.
  6. 67건: 단독·다가구 매매예요(단독 35건, 다가구 32건). 대지 ㎡당 가운데값은 807만 원, 거래가 가운데값은 11억 3,000만 원이에요.
  7. 58.4%: 2025년 10월~2026년 9월 양천구 토지 매매 77건 가운데 지분(땅 일부)만 사고판 거래예요. 전국은 29.6%로 양천구가 더 높아요.
  8. 대 23건: 지분 거래를 뺀 토지 매매 가운데 가장 많은 지목이에요. ㎡당 가운데값은 대 1,092만 원이에요.

24개월 동안 어떻게 달라졌을까요?

양천구 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 164건에서 2026년 9월 96건. 단독·다가구: 2024년 10월 7건에서 2026년 9월 4건. 토지: 2025년 10월 5건에서 2026년 9월 4건0건200건400건600건2024.102025.012025.042025.072025.102026.012026.042026.07아파트단독·다가구토지96건4건4건양천구 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 164건에서 2026년 9월 96건. 단독·다가구: 2024년 10월 7건에서 2026년 9월 4건. 토지: 2025년 10월 5건에서 2026년 9월 4건0건200건400건600건20252026아파트단독·다가구토지96건4건4건양천구 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 164건에서 2026년 9월 96건. 단독·다가구: 2024년 10월 7건에서 2026년 9월 4건. 토지: 2025년 10월 5건에서 2026년 9월 4건0건200건400건600건2024.112025.012025.032025.052025.072025.092025.112026.012026.032026.052026.072026.09아파트단독·다가구토지96건4건4건
양천구 월별 매매 건수 (계약월 기준)
양천구 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)아파트 ㎡당: 2024년 10월 1,255만에서 2026년 9월 1,359만1,200만1,400만1,600만1,800만2025.012025.072026.012026.07최고 1,730최저 1,2381,359만양천구 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)아파트 ㎡당: 2024년 10월 1,255만에서 2026년 9월 1,359만1,200만1,400만1,600만1,800만20252026최고 1,730최저 1,2381,359만양천구 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)아파트 ㎡당: 2024년 10월 1,255만에서 2026년 9월 1,359만1,200만1,400만1,600만1,800만2024.102025.012025.042025.072025.102026.012026.042026.07최고 1,730최저 1,2381,359만
양천구 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)
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들은 아파트 값, 여기서는 비싼 편일까요?

만 원

11억 4천만원

예: 5억 5천, 55000
㎡
84㎡ = 약 25.4평

양천구 최근 12개월 아파트 거래와 비교

1,412만 원/㎡

가운데값과 같은 값이에요(기본값)

평당
4,668만 원
이 값보다 싼 거래
50%
가운데값(㎡당)
1,412만 원

전용면적 1㎡당 값으로만 비교해요. 단지·층·연식 차이는 반영하지 않은 참고용이에요.

서울 안에서 양천구는 몇 위일까요?

서울특별시 아파트 ㎡당 가운데값 순위 가운데 양천구 앞뒤, 2025년 10월~2026년 9월
순위시군구㎡당건수
9위강동구1,767만 원3,450건
10위영등포구1,666만 원3,110건
11위중구1,619만 원922건
12위양천구1,412만 원2,698건
13위서대문구1,347만 원2,784건
14위강서구1,304만 원4,633건
15위종로구1,303만 원603건

양천구 부동산 거래, 자주 묻는 질문

양천구 아파트 실거래가는 얼마예요?

2025년 10월~2026년 9월 계약된 아파트 매매 2,698건 가운데 거래가 가운데값은 11억 4,000만 원, 전용 1㎡당 1,412만 원이에요. 단지·평형별 값은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 보세요.

지분 거래가 뭐예요?

땅 한 필지의 일부 지분만 사고판 거래예요. 여러 사람이 한 필지를 나눠 가지면 개발이나 처분 때 다른 공유자의 동의가 필요할 수 있어요. 이 쪽에서는 비율만 보여 주고 토지 ㎡당 값에서는 뺐어요.

해제 거래나 늦게 신고된 거래는 어떻게 했어요?

해제(계약 취소) 신고가 들어온 거래는 뺐어요. 신고 기한이 계약 후 30일이라 2026-10-30 확인일 뒤에 들어오는 신고와 해제는 반영되지 않았어요. 다음 갱신 때 다시 셈해요.

평당 가격은 어떻게 바꿨어요?

1평 = 400/121㎡(약 3.3058㎡)로 바꿨어요. ㎡당 값에 3.3058을 곱하면 평당 값이에요.

출처

기관
국토교통부
조사
부동산 거래신고 실거래가 공개
통계표
아파트·단독/다가구·토지 매매 신고 자료
범위
시군구 · 계약월 · 2024년 10월~2026년 9월
공표
매일(신고 기한은 계약 후 30일)
확인일
2026-10-30

자료 기준