사천시 부동산 거래

자료 기준 · 출처 5곳

2025년 10월~2026년 9월 사천시 아파트 매매 ㎡당 가운데값은 231만 원이에요. 거래 1,272건의 거래가 가운데값은 1억 7,627만 원이에요.

2025년 10월~2026년 9월 계약경상남도확인일 2026-10-30

사천시 아파트 매매 (2025년 10월~2026년 9월)

1,272건

거래가 가운데값 1억 7,627만 원, 전용 ㎡당 231만 원이에요.

단독·다가구
154건
토지(최근 12개월)
1,098건
토지 지분 거래
13.5%
전국 29.6%

사천시에서는 어떤 거래가 얼마나 있었을까요?

경상남도 사천시 매매 요약, 2025년 10월~2026년 9월 계약 (토지는 2025년 10월~2026년 9월) (출처: 국토교통부 실거래가, 해제 제외)
유형건수거래가 가운데값㎡당 가운데값평당
아파트(전용면적)1,272건1억 7,627만 원231만 원765만 원
단독·다가구(대지면적)154건9,000만 원36만 원119만 원
토지(지분 제외)1,098건—6만 원19만 원

가운데값은 거래를 값 순서로 세웠을 때 한가운데 값이에요. 10건 미만이면 내지 않아요.

사천시 거래, 숫자로 보면 어떨까요?

  1. 231만 원: 사천시 아파트 전용 1㎡당 가운데값이에요. 평당으로는 765만 원이고, 경남(305만 원)보다 낮아요.
  2. 13위: 경남에서 가격을 낸 시군구 22곳 가운데 사천시 아파트 ㎡당 값 순위예요. 전국 252곳 가운데 178위예요.
  3. 64.7㎡: 거래된 아파트 전용면적의 가운데값이에요(약 19.6평).
  4. +9.8%: 그 전 12개월 1,158건에서 1,272건으로 아파트 거래 건수가 늘었어요. ㎡당 가운데값은 193만 원에서 231만 원으로 +20.2% 달라졌어요.
  5. 10위: 경남 22곳 가운데 아파트 거래 건수 순위예요.
  6. 154건: 단독·다가구 매매예요(단독 133건, 다가구 21건). 대지 ㎡당 가운데값은 36만 원, 거래가 가운데값은 9,000만 원이에요.
  7. 13.5%: 2025년 10월~2026년 9월 사천시 토지 매매 1,098건 가운데 지분(땅 일부)만 사고판 거래예요. 전국은 29.6%로 사천시가 더 낮아요.
  8. 답 414건: 지분 거래를 뺀 토지 매매 가운데 가장 많은 지목이에요. ㎡당 가운데값은 답 5만 원, 전 5만 원, 임야 4만 원이에요.

24개월 동안 어떻게 달라졌을까요?

사천시 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 98건에서 2026년 9월 66건. 단독·다가구: 2024년 10월 13건에서 2026년 9월 10건. 토지: 2025년 10월 54건에서 2026년 9월 86건0건100건200건300건2024.102025.012025.042025.072025.102026.012026.042026.07아파트단독·다가구토지86건66건10건사천시 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 98건에서 2026년 9월 66건. 단독·다가구: 2024년 10월 13건에서 2026년 9월 10건. 토지: 2025년 10월 54건에서 2026년 9월 86건0건100건200건300건20252026아파트단독·다가구토지86건66건10건사천시 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 98건에서 2026년 9월 66건. 단독·다가구: 2024년 10월 13건에서 2026년 9월 10건. 토지: 2025년 10월 54건에서 2026년 9월 86건0건100건200건300건2024.112025.012025.032025.052025.072025.092025.112026.012026.032026.052026.072026.09아파트단독·다가구토지86건66건10건
사천시 월별 매매 건수 (계약월 기준)
사천시 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)아파트 ㎡당: 2024년 10월 183만에서 2026년 9월 209만150만200만250만300만2024.102025.012025.042025.072025.102026.012026.042026.07최고 299최저 165209만사천시 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)아파트 ㎡당: 2024년 10월 183만에서 2026년 9월 209만150만200만250만300만20252026최고 299최저 165209만사천시 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)아파트 ㎡당: 2024년 10월 183만에서 2026년 9월 209만150만200만250만300만2024.112025.012025.032025.052025.072025.092025.112026.012026.032026.052026.072026.09최고 299최저 165209만
사천시 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)
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들은 아파트 값, 여기서는 비싼 편일까요?

만 원

1억 7,627만원

예: 5억 5천, 55000
㎡
84㎡ = 약 25.4평

사천시 최근 12개월 아파트 거래와 비교

231만 원/㎡

가운데값과 같은 값이에요(기본값)

평당
765만 원
이 값보다 싼 거래
50%
가운데값(㎡당)
231만 원

전용면적 1㎡당 값으로만 비교해요. 단지·층·연식 차이는 반영하지 않은 참고용이에요.

경남 안에서 사천시는 몇 위일까요?

경상남도 아파트 ㎡당 가운데값 순위 가운데 사천시 앞뒤, 2025년 10월~2026년 9월
순위시군구㎡당건수
10위함양군245만 원70건
11위산청군242만 원54건
12위통영시236만 원876건
13위사천시231만 원1,272건
14위거창군226만 원390건
15위밀양시197만 원695건
16위거제시180만 원2,410건

사천시 부동산 거래, 자주 묻는 질문

사천시 아파트 실거래가는 얼마예요?

2025년 10월~2026년 9월 계약된 아파트 매매 1,272건 가운데 거래가 가운데값은 1억 7,627만 원, 전용 1㎡당 231만 원이에요. 단지·평형별 값은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 보세요.

지분 거래가 뭐예요?

땅 한 필지의 일부 지분만 사고판 거래예요. 여러 사람이 한 필지를 나눠 가지면 개발이나 처분 때 다른 공유자의 동의가 필요할 수 있어요. 이 쪽에서는 비율만 보여 주고 토지 ㎡당 값에서는 뺐어요.

해제 거래나 늦게 신고된 거래는 어떻게 했어요?

해제(계약 취소) 신고가 들어온 거래는 뺐어요. 신고 기한이 계약 후 30일이라 2026-10-30 확인일 뒤에 들어오는 신고와 해제는 반영되지 않았어요. 다음 갱신 때 다시 셈해요.

평당 가격은 어떻게 바꿨어요?

1평 = 400/121㎡(약 3.3058㎡)로 바꿨어요. ㎡당 값에 3.3058을 곱하면 평당 값이에요.

출처

기관
국토교통부
조사
부동산 거래신고 실거래가 공개
통계표
아파트·단독/다가구·토지 매매 신고 자료
범위
시군구 · 계약월 · 2024년 10월~2026년 9월
공표
매일(신고 기한은 계약 후 30일)
확인일
2026-10-30

자료 기준