양산시 부동산 거래

자료 기준 · 출처 5곳

2025년 10월~2026년 9월 양산시 아파트 매매 ㎡당 가운데값은 347만 원이에요. 거래 4,828건의 거래가 가운데값은 2억 4,700만 원이에요.

2025년 10월~2026년 9월 계약경상남도확인일 2026-10-30

양산시 아파트 매매 (2025년 10월~2026년 9월)

4,828건

거래가 가운데값 2억 4,700만 원, 전용 ㎡당 347만 원이에요.

단독·다가구
144건
토지(최근 12개월)
972건
토지 지분 거래
28.9%
전국 29.6%

양산시에서는 어떤 거래가 얼마나 있었을까요?

경상남도 양산시 매매 요약, 2025년 10월~2026년 9월 계약 (토지는 2025년 10월~2026년 9월) (출처: 국토교통부 실거래가, 해제 제외)
유형건수거래가 가운데값㎡당 가운데값평당
아파트(전용면적)4,828건2억 4,700만 원347만 원1,148만 원
단독·다가구(대지면적)144건3억 6,000만 원125만 원414만 원
토지(지분 제외)972건—32만 원104만 원

가운데값은 거래를 값 순서로 세웠을 때 한가운데 값이에요. 10건 미만이면 내지 않아요.

양산시 거래, 숫자로 보면 어떨까요?

  1. 347만 원: 양산시 아파트 전용 1㎡당 가운데값이에요. 평당으로는 1,148만 원이고, 경남(305만 원)보다 높아요.
  2. 5위: 경남에서 가격을 낸 시군구 22곳 가운데 양산시 아파트 ㎡당 값 순위예요. 전국 252곳 가운데 110위예요.
  3. 74.1㎡: 거래된 아파트 전용면적의 가운데값이에요(약 22.4평).
  4. +12.9%: 그 전 12개월 4,277건에서 4,828건으로 아파트 거래 건수가 늘었어요. ㎡당 가운데값은 329만 원에서 347만 원으로 +5.5% 달라졌어요.
  5. 2위: 경남 22곳 가운데 아파트 거래 건수 순위예요.
  6. 144건: 단독·다가구 매매예요(단독 109건, 다가구 35건). 대지 ㎡당 가운데값은 125만 원, 거래가 가운데값은 3억 6,000만 원이에요.
  7. 28.9%: 2025년 10월~2026년 9월 양산시 토지 매매 972건 가운데 지분(땅 일부)만 사고판 거래예요. 전국은 29.6%로 양산시가 더 낮아요.
  8. 답 232건: 지분 거래를 뺀 토지 매매 가운데 가장 많은 지목이에요. ㎡당 가운데값은 답 23만 원, 전 30만 원, 임야 7만 원이에요.

24개월 동안 어떻게 달라졌을까요?

양산시 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 405건에서 2026년 9월 297건. 단독·다가구: 2024년 10월 17건에서 2026년 9월 9건. 토지: 2025년 10월 53건에서 2026년 9월 103건0건200건400건600건2024.102025.012025.042025.072025.102026.012026.042026.07아파트단독·다가구토지297건103건9건양산시 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 405건에서 2026년 9월 297건. 단독·다가구: 2024년 10월 17건에서 2026년 9월 9건. 토지: 2025년 10월 53건에서 2026년 9월 103건0건200건400건600건20252026아파트단독·다가구토지297건103건9건양산시 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 405건에서 2026년 9월 297건. 단독·다가구: 2024년 10월 17건에서 2026년 9월 9건. 토지: 2025년 10월 53건에서 2026년 9월 103건0건200건400건600건2024.112025.012025.032025.052025.072025.092025.112026.012026.032026.052026.072026.09아파트단독·다가구토지297건103건9건
양산시 월별 매매 건수 (계약월 기준)
양산시 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)아파트 ㎡당: 2024년 10월 330만에서 2026년 9월 333만300만320만340만360만380만2024.102025.012025.042025.072025.102026.012026.042026.07최고 375최저 302333만양산시 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)아파트 ㎡당: 2024년 10월 330만에서 2026년 9월 333만300만320만340만360만380만20252026최고 375최저 302333만양산시 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)아파트 ㎡당: 2024년 10월 330만에서 2026년 9월 333만300만320만340만360만380만2024.112025.012025.032025.052025.072025.092025.112026.012026.032026.052026.072026.09최고 375최저 302333만
양산시 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)
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들은 아파트 값, 여기서는 비싼 편일까요?

만 원

2억 4,700만원

예: 5억 5천, 55000
㎡
84㎡ = 약 25.4평

양산시 최근 12개월 아파트 거래와 비교

347만 원/㎡

가운데값과 같은 값이에요(기본값)

평당
1,148만 원
이 값보다 싼 거래
50%
가운데값(㎡당)
347만 원

전용면적 1㎡당 값으로만 비교해요. 단지·층·연식 차이는 반영하지 않은 참고용이에요.

경남 안에서 양산시는 몇 위일까요?

경상남도 아파트 ㎡당 가운데값 순위 가운데 양산시 앞뒤, 2025년 10월~2026년 9월
순위시군구㎡당건수
2위창원시 의창구386만 원1,881건
3위진주시370만 원4,330건
4위창원시 마산합포구359만 원1,918건
5위양산시347만 원4,828건
6위창원시 마산회원구301만 원1,816건
7위창원시 진해구271만 원1,507건
8위김해시264만 원6,396건

양산시 부동산 거래, 자주 묻는 질문

양산시 아파트 실거래가는 얼마예요?

2025년 10월~2026년 9월 계약된 아파트 매매 4,828건 가운데 거래가 가운데값은 2억 4,700만 원, 전용 1㎡당 347만 원이에요. 단지·평형별 값은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 보세요.

지분 거래가 뭐예요?

땅 한 필지의 일부 지분만 사고판 거래예요. 여러 사람이 한 필지를 나눠 가지면 개발이나 처분 때 다른 공유자의 동의가 필요할 수 있어요. 이 쪽에서는 비율만 보여 주고 토지 ㎡당 값에서는 뺐어요.

해제 거래나 늦게 신고된 거래는 어떻게 했어요?

해제(계약 취소) 신고가 들어온 거래는 뺐어요. 신고 기한이 계약 후 30일이라 2026-10-30 확인일 뒤에 들어오는 신고와 해제는 반영되지 않았어요. 다음 갱신 때 다시 셈해요.

평당 가격은 어떻게 바꿨어요?

1평 = 400/121㎡(약 3.3058㎡)로 바꿨어요. ㎡당 값에 3.3058을 곱하면 평당 값이에요.

출처

기관
국토교통부
조사
부동산 거래신고 실거래가 공개
통계표
아파트·단독/다가구·토지 매매 신고 자료
범위
시군구 · 계약월 · 2024년 10월~2026년 9월
공표
매일(신고 기한은 계약 후 30일)
확인일
2026-10-30

자료 기준