남원시 부동산 거래

자료 기준 · 출처 5곳

2025년 10월~2026년 9월 남원시 아파트 매매 ㎡당 가운데값은 189만 원이에요. 거래 372건의 거래가 가운데값은 1억 3,000만 원이에요.

2025년 10월~2026년 9월 계약전북특별자치도확인일 2026-10-30

남원시 아파트 매매 (2025년 10월~2026년 9월)

372건

거래가 가운데값 1억 3,000만 원, 전용 ㎡당 189만 원이에요.

단독·다가구
197건
토지(최근 12개월)
2,646건
토지 지분 거래
16.4%
전국 29.6%

남원시에서는 어떤 거래가 얼마나 있었을까요?

전북특별자치도 남원시 매매 요약, 2025년 10월~2026년 9월 계약 (토지는 2025년 10월~2026년 9월) (출처: 국토교통부 실거래가, 해제 제외)
유형건수거래가 가운데값㎡당 가운데값평당
아파트(전용면적)372건1억 3,000만 원189만 원626만 원
단독·다가구(대지면적)197건6,000만 원18만 원60만 원
토지(지분 제외)2,646건—2만 원8만 원

가운데값은 거래를 값 순서로 세웠을 때 한가운데 값이에요. 10건 미만이면 내지 않아요.

남원시 거래, 숫자로 보면 어떨까요?

  1. 189만 원: 남원시 아파트 전용 1㎡당 가운데값이에요. 평당으로는 626만 원이고, 전북(253만 원)보다 낮아요.
  2. 8위: 전북에서 가격을 낸 시군구 15곳 가운데 남원시 아파트 ㎡당 값 순위예요. 전국 252곳 가운데 211위예요.
  3. 60.0㎡: 거래된 아파트 전용면적의 가운데값이에요(약 18.2평).
  4. −17.1%: 그 전 12개월 449건에서 372건으로 아파트 거래 건수가 줄었어요. ㎡당 가운데값은 207만 원에서 189만 원으로 −8.7% 달라졌어요.
  5. 8위: 전북 15곳 가운데 아파트 거래 건수 순위예요.
  6. 197건: 단독·다가구 매매예요(단독 194건, 다가구 3건). 대지 ㎡당 가운데값은 18만 원, 거래가 가운데값은 6,000만 원이에요.
  7. 16.4%: 2025년 10월~2026년 9월 남원시 토지 매매 2,646건 가운데 지분(땅 일부)만 사고판 거래예요. 전국은 29.6%로 남원시가 더 낮아요.
  8. 답 986건: 지분 거래를 뺀 토지 매매 가운데 가장 많은 지목이에요. ㎡당 가운데값은 답 3만 원, 전 2만 원, 임야 9,000원이에요.

24개월 동안 어떻게 달라졌을까요?

남원시 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 55건에서 2026년 9월 36건. 단독·다가구: 2024년 10월 13건에서 2026년 9월 14건. 토지: 2025년 10월 142건에서 2026년 9월 153건0건200건400건600건2024.102025.012025.042025.072025.102026.012026.042026.07아파트단독·다가구토지153건36건14건남원시 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 55건에서 2026년 9월 36건. 단독·다가구: 2024년 10월 13건에서 2026년 9월 14건. 토지: 2025년 10월 142건에서 2026년 9월 153건0건200건400건600건20252026아파트단독·다가구토지153건36건14건남원시 월별 매매 건수 (계약월 기준)아파트: 2024년 10월 55건에서 2026년 9월 36건. 단독·다가구: 2024년 10월 13건에서 2026년 9월 14건. 토지: 2025년 10월 142건에서 2026년 9월 153건0건200건400건600건2024.112025.012025.032025.052025.072025.092025.112026.012026.032026.052026.072026.09아파트단독·다가구토지153건36건14건
남원시 월별 매매 건수 (계약월 기준)
남원시 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)아파트 ㎡당: 2024년 10월 219만에서 2026년 9월 259만100만150만200만250만300만2024.102025.012025.042025.072025.102026.012026.042026.07최저 146259만남원시 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)아파트 ㎡당: 2024년 10월 219만에서 2026년 9월 259만100만150만200만250만300만20252026최저 146259만남원시 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)아파트 ㎡당: 2024년 10월 219만에서 2026년 9월 259만100만150만200만250만300만2024.112025.012025.032025.052025.072025.092025.112026.012026.032026.052026.072026.09최저 146259만
남원시 아파트 ㎡당 가운데값 (만 원, 그달 10건 이상일 때만)
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들은 아파트 값, 여기서는 비싼 편일까요?

만 원

1억 3천만원

예: 5억 5천, 55000
㎡
84㎡ = 약 25.4평

남원시 최근 12개월 아파트 거래와 비교

189만 원/㎡

가운데값과 같은 값이에요(기본값)

평당
626만 원
이 값보다 싼 거래
50%
가운데값(㎡당)
189만 원

전용면적 1㎡당 값으로만 비교해요. 단지·층·연식 차이는 반영하지 않은 참고용이에요.

전북 안에서 남원시는 몇 위일까요?

전북특별자치도 아파트 ㎡당 가운데값 순위 가운데 남원시 앞뒤, 2025년 10월~2026년 9월
순위시군구㎡당건수
5위고창군251만 원102건
6위무주군225만 원41건
7위부안군194만 원179건
8위남원시189만 원372건
9위군산시188만 원3,287건
10위순창군181만 원75건
11위정읍시175만 원827건

남원시 부동산 거래, 자주 묻는 질문

남원시 아파트 실거래가는 얼마예요?

2025년 10월~2026년 9월 계약된 아파트 매매 372건 가운데 거래가 가운데값은 1억 3,000만 원, 전용 1㎡당 189만 원이에요. 단지·평형별 값은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 보세요.

지분 거래가 뭐예요?

땅 한 필지의 일부 지분만 사고판 거래예요. 여러 사람이 한 필지를 나눠 가지면 개발이나 처분 때 다른 공유자의 동의가 필요할 수 있어요. 이 쪽에서는 비율만 보여 주고 토지 ㎡당 값에서는 뺐어요.

해제 거래나 늦게 신고된 거래는 어떻게 했어요?

해제(계약 취소) 신고가 들어온 거래는 뺐어요. 신고 기한이 계약 후 30일이라 2026-10-30 확인일 뒤에 들어오는 신고와 해제는 반영되지 않았어요. 다음 갱신 때 다시 셈해요.

평당 가격은 어떻게 바꿨어요?

1평 = 400/121㎡(약 3.3058㎡)로 바꿨어요. ㎡당 값에 3.3058을 곱하면 평당 값이에요.

출처

기관
국토교통부
조사
부동산 거래신고 실거래가 공개
통계표
아파트·단독/다가구·토지 매매 신고 자료
범위
시군구 · 계약월 · 2024년 10월~2026년 9월
공표
매일(신고 기한은 계약 후 30일)
확인일
2026-10-30

자료 기준