일반공업지역

얼마나 지을 수 있을까요?

330㎡ 대지면 건축면적 231㎡, 연면적 1,155㎡까지예요(시행령 상한).

일반공업지역에는 어떤 건물을 지을 수 있을까요?

허용 목록 방식(시행령 별표 13)이에요. 바로 가능 8 · 일부만 2 · 조례 확인 14 · 불가 6가지예요.

이웃 용도지역과 무엇이 다를까요?

전용공업지역과 비교하면

건폐율 상한은 일반공업지역 70%, 전용공업지역 70%이고 용적률 상한은 350%, 300%예요. 판정이 다른 용도는 9가지예요.

• 단독주택: 여기는 시·군 조례 확인, 전용공업지역은 불가
• 종교시설: 여기는 시·군 조례 확인, 전용공업지역은 불가
• 판매시설: 여기는 일부만, 전용공업지역은 시·군 조례 확인
• 운수시설: 여기는 가능, 전용공업지역은 시·군 조례 확인
• 수련시설: 여기는 시·군 조례 확인, 전용공업지역은 불가
• 업무시설: 여기는 시·군 조례 확인, 전용공업지역은 불가
• 동물 및 식물 관련 시설: 여기는 시·군 조례 확인, 전용공업지역은 불가
• 장례시설: 여기는 시·군 조례 확인, 전용공업지역은 불가
• 야영장 시설: 여기는 시·군 조례 확인, 전용공업지역은 불가

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준공업지역과 비교하면

건폐율 상한은 일반공업지역 70%, 준공업지역 70%이고 용적률 상한은 350%, 400%예요. 판정이 다른 용도는 14가지예요.

• 제2종 근린생활시설: 여기는 일부만, 준공업지역은 시·군 조례 확인
• 판매시설: 여기는 일부만, 준공업지역은 시·군 조례 확인
• 의료시설: 여기는 시·군 조례 확인, 준공업지역은 가능
• 교육연구시설: 여기는 시·군 조례 확인, 준공업지역은 가능
• 노유자시설: 여기는 시·군 조례 확인, 준공업지역은 가능
• 수련시설: 여기는 시·군 조례 확인, 준공업지역은 가능
• 운동시설: 여기는 불가, 준공업지역은 시·군 조례 확인
• 업무시설: 여기는 시·군 조례 확인, 준공업지역은 가능
• 숙박시설: 여기는 불가, 준공업지역은 시·군 조례 확인
• 공장: 여기는 가능, 준공업지역은 시·군 조례 확인
• 방송통신시설: 여기는 시·군 조례 확인, 준공업지역은 가능
• 관광 휴게시설: 여기는 불가, 준공업지역은 시·군 조례 확인
• 장례시설: 여기는 시·군 조례 확인, 준공업지역은 가능
• 야영장 시설: 여기는 시·군 조례 확인, 준공업지역은 가능

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