보전관리지역

얼마나 지을 수 있을까요?

330㎡ 대지면 건축면적 66㎡, 연면적 264㎡까지예요(시행령 상한).

층수: 4층 이하만 지을 수 있어요(시·군 조례가 더 낮게 정할 수 있어요).

이 기준을 함께 쓰는 땅: 관리지역이지만 보전·생산·계획관리지역(법 제36조제1항제2호 각 목)으로 세분 지정되지 않은 지역 — 법 제79조제2항(별표 18 제목의 대통령령 제17816호 부칙 제13조제1항 관련도 같은 취지)

보전관리지역에는 어떤 건물을 지을 수 있을까요?

허용 목록 방식(시행령 별표 18)이에요. 바로 가능 1 · 일부만 2 · 조례 확인 14 · 불가 13가지예요.

이웃 용도지역과 무엇이 다를까요?

생산관리지역과 비교하면

건폐율 상한은 보전관리지역 20%, 생산관리지역 20%이고 용적률 상한은 80%, 80%예요. 판정이 다른 용도는 11가지예요.

• 공동주택: 여기는 불가, 생산관리지역은 시·군 조례 확인
• 제1종 근린생활시설: 여기는 시·군 조례 확인, 생산관리지역은 일부만
• 종교시설: 여기는 시·군 조례 확인, 생산관리지역은 불가
• 판매시설: 여기는 불가, 생산관리지역은 시·군 조례 확인
• 수련시설: 여기는 불가, 생산관리지역은 시·군 조례 확인
• 운동시설: 여기는 불가, 생산관리지역은 일부만
• 공장: 여기는 불가, 생산관리지역은 시·군 조례 확인
• 창고시설: 여기는 시·군 조례 확인, 생산관리지역은 일부만
• 자동차 관련 시설: 여기는 불가, 생산관리지역은 시·군 조례 확인
• 동물 및 식물 관련 시설: 여기는 시·군 조례 확인, 생산관리지역은 일부만
• 발전시설: 여기는 시·군 조례 확인, 생산관리지역은 가능

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