유통상업지역

얼마나 지을 수 있을까요?

330㎡ 대지면 건축면적 264㎡, 연면적 3,630㎡까지예요(시행령 상한).

유통상업지역에는 어떤 건물을 지을 수 있을까요?

금지 목록 방식(시행령 별표 11)이에요. 바로 가능 5 · 일부만 0 · 조례 확인 17 · 불가 8가지예요.

이웃 용도지역과 무엇이 다를까요?

근린상업지역과 비교하면

건폐율 상한은 유통상업지역 80%, 근린상업지역 70%이고 용적률 상한은 1,100%, 900%예요. 판정이 다른 용도는 19가지예요.

• 단독주택: 여기는 불가, 근린상업지역은 가능
• 공동주택: 여기는 불가, 근린상업지역은 시·군 조례 확인
• 제2종 근린생활시설: 여기는 시·군 조례 확인, 근린상업지역은 가능
• 종교시설: 여기는 시·군 조례 확인, 근린상업지역은 가능
• 판매시설: 여기는 가능, 근린상업지역은 시·군 조례 확인
• 운수시설: 여기는 가능, 근린상업지역은 시·군 조례 확인
• 의료시설: 여기는 불가, 근린상업지역은 일부만
• 교육연구시설: 여기는 시·군 조례 확인, 근린상업지역은 가능
• 노유자시설: 여기는 시·군 조례 확인, 근린상업지역은 가능
• 수련시설: 여기는 시·군 조례 확인, 근린상업지역은 가능
• 운동시설: 여기는 시·군 조례 확인, 근린상업지역은 가능
• 숙박시설: 여기는 시·군 조례 확인, 근린상업지역은 일부만
• 공장: 여기는 불가, 근린상업지역은 시·군 조례 확인
• 창고시설: 여기는 가능, 근린상업지역은 시·군 조례 확인
• 자동차 관련 시설: 여기는 시·군 조례 확인, 근린상업지역은 일부만
• 동물 및 식물 관련 시설: 여기는 불가, 근린상업지역은 시·군 조례 확인
• 방송통신시설: 여기는 시·군 조례 확인, 근린상업지역은 가능
• 장례시설: 여기는 시·군 조례 확인, 근린상업지역은 가능
• 야영장 시설: 여기는 시·군 조례 확인, 근린상업지역은 가능

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